也要看到，消费决策属于个人和家庭行为，根本上取决于现期收入和未来收入预期所决定的预算约束，刺激消费不像刺激投资那样见效快，因此需要设计针对性和导向性更强的政策组合。
5、清理行业与地方有关对三资企业的各种优惠政策，对内外资实行同一国民待遇。此后20年，审查范围逐渐扩大，标准逐渐严格。
银行减免债务负担，税收流失，均由当地政府承担。通过这种方式规避二级市场关于信息披露规定与协议收购审批程序。上市公司向外资定向增发B／H股：如1995年福特购赣江铃新发行B股的80％（占新股发行总股本20％）为第二股东、1999年华新水泥向 HolchinB.V（世界第一水泥厂商）定向增发7700万 B股，使后者持股达23.45％为第二股东。在化妆品领域，130多家外企占有40％销售额和80％以上的利润（2005）。（《环球视野》2010年3月9日第282期，刊摘） 进入专题： 国家经济安全 。
外资对水务这一具有自然垄断性质的公共服务领域的控制权的侵蚀，使之成为新一轮城市水价上涨的收益者。工业中外资成分的增速远高于国有经济。从此，就赋予了房地产业更多的功能了，如：保值增值、投资投机等。
因此，我这代人中的很多人都成为了城市地主——房东，成为了改革的既得利益者，在房价飙升过程中成为了暴发户和食利者。控制房价上涨真的有那么难吗？我等虽愚钝，却认为控制房价上涨看一点也不难，政府制定一个安居计划，10年内让每个公民都住上30平方米的廉价房子，每平方米2000－3000元，有什么难的，不就是政府要多种一些房子嘛。种庄稼 种厂子 种房子（一）土地是用来种东西的。中国的农地（含山地和水面等）一百多亿亩，地方政府和官员当然会很轻松在土地向农业开发商集中的过程中赚大钱，所赚的钱肯定比征用农地搞城市建设的招拍挂赚的钱还要多。
80后、90后、00后不应承认和接受这样的剥削，要呼吁、要求政府提供住房保障，多建公屋，廉价租住政府公屋，只有这样，高房租和高房价才会下来，后辈人才能圆我想有个家的梦想，才有幸福和尊严的可能性。在我看来，80后、90后、00后们，不仅不要买开发商种的商品房，最好也不要租住我这代人的拥有的房改房和特权房，我建议年轻人坚定的租政府种的房子（公屋）住。
安居甚至比乐业更为重要，人人当有立足之地、安身立命之所，哪怕是茅草屋、窑洞、甚至狗窝也可成，再由一代接一代增砖添瓦。2005年前，农民种庄稼，是要缴纳农业税和费的，即使现在取消了农业税，农民还是要向国家交粮食的（国家储备），粮食价格基本上是国家控制的。最近20年，农民在城市和城镇种房子的权利也被剥夺了。故土地用来种厂子，谁种，种多少，市场调节就可以了。
难怪有人呼吁不要守18亿亩红线，也难怪在全世界最严厉的耕地保护制度之下，竟然守不住18亿亩耕地红线。另一半的农转非土地由农民自主依法依规划处置，或自主开发，或联合开发，或出售，或闲置（交闲置税），政府只维护正常土地市场交易秩序便是。到时，中国将迎来一个官商勾结的农业暴利时代。本来，89后90后、00后拥有自己的房子是无可厚非的、甚至是天经地义的，但由于现在的政府把种房子的权利只特许了房地产开发商，导致青年人想拥有房子只能找开发商购买，别无他法，这和父辈们获得房子的途经是截然不同的。
故粮食等食物不能几个人种，更不能被少数人囤积居奇，否则就会卖天价，甚至会饿死人、会出大乱子。中国当下的工业化和城市化过程，本质上是农民丧失种庄稼、种厂子和种房子的权利的过程。
前不久，笔者想买便宜的小产权房，在北京农村走了不少村子，不看不知道，一看不得了，几乎村村都有大片大片的小产权，天子脚下如此，江湖上自然更甚了。但土地用于种庄稼几乎不赚钱，甚至种田能手种庄稼也往往亏本。
中国过去30年，是工业化、城市化的30年，是农民丧失种厂子、种房子权利的30年。房价真高啊（不公平正义）。如果您是农民的后代，千万不要否定土地农民集体所有制和统分结合的双层经营制度，千万不要轻易放弃自家的土地和农业生产经营权利。过去有集体所有制和集体经济，农民当然可以种厂子。买了，一辈子做房奴——月月供。价钱嘛，我哥几个说了算。
敬爱的温总理，您两代会期间说在你任期的最后几年，要追求公平正义，让人民更幸福、更有尊严，人民依然相信你，支持你……人民在看着你，等待你。应该至少将涨价或暴利部分的60％以上通过税收等手段归公，因为这个涨价或暴利不是劳动和投资所产生的。
独占地租增值而不实行涨价归公， （地方住房和开发商）种房子不富都不行啊。不仅可以种庄稼，还可以种厂子、种房子等。
政府在城市化过程中应该做什么呢？第一，做城市规划和土地用途规划，并严格依法实施规划。政府获得一半的土地，主要用于公益事业和种保障性住房。
这样干农业，地方政府和农业资本家当然会富得流油的，普通百姓恐怕不得不自主选择做牛做马了——没法做人了。1平米1月涨500元，是过快、或是快、或是刚好、或是不快呢？我们敬爱的温总理总是不亮底牌，房价也很给敬爱的温总理面子，确实1平方米1月没有涨1000元，没有超过温总理认为的过快的底线？。因此，即使再亲资本、再有学问的经济学家，也不会明目张胆的主张将中国式房地产开发商制度复制到农业领域。中国未来的30年，一定是农业现代化的30年。
粮食等农产品是人人每天都必需农产品。是人民更幸福和更有尊严的基础啊。
如果一亩地用来种房子，年租金50000元也打不住。同样的道理，假如中国的农业制度也效仿中国的房地产开发商制度、土地金融制度和预售按揭制度，种庄稼也是可以赚大钱的，甚至比房地产业更赚钱，但绝大多数老百姓就没法活了（参见李昌平《假如农业生产经营制度也学房地产开发商制度》）。
其实，本质上讲，开发商种的房子并不是一般意义上的商品，而是和地下传销市场上的传销品同属一类东西，如果你参与其中，要么你必须把它传销给下家，要么你就做一辈子房奴吧。当农业开发商从政府手上得到了小农的农地，千千万万的小农就只能被农工化了——为农业资本家打工。
为资本服务的政府，自然会官商勾结、并安排对资本和特权有利的生产经营制度，种庄稼也能成为暴利行业。这土地用来种庄稼是大不一样的，农民种庄稼，种一亩地一年收入500百元，要获得25000元，需要种50年，而有特许种房子权利的开发商们，只要在地上种上房子，凭借垄断地位可一次性获得种房子的50－70年独占地租，所以，只要你贷款买了开发商种的商品房，你支付的不仅仅是房子的建筑成本，还要一次性支付数十年的银行利息和官商勾结的独占地租，所以买房就必然会做数十年的房奴。但现实中，种庄稼几乎赚不到钱。如果80后、90后、00后按照现在的高租金向我这代人（房东）交房租，是承认剥削，是接受剥削，是极端不公平正义的，也没有任何尊严可言。
改变用途的地租增值一定要涨价归公。其次，厂子和产品是有数命的，厂子一旦不生产后其土地若改变用途，会大幅增值，故政府要对工业用地转变为商业用地实施严格管制的，其闲置的工业用地最好由政府回购或由政府主导置换。
近20年来，我国的农业收益越来越低，农村和农业的各种要素都是从农村和农业流出的，农村和农业越来越脆弱了。只有废除了现存的土地征用制度和房地产开发商制度，建立农转非减半和农民自主种土地的制度，政府才是政府，地产商才是商人，人民才是人民。
总之，农民城市化了，千万不能失去在土地上种东西的权利。难怪有人怀念起黄世仁了。
